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买房子需要注意什么:买房子有什么需要特别注意的事项?有经验

发布者:八字配对 发布时间:2020-12-16

买房首先看地段红灯区什么意思,要配套齐全比方说:公交,地铁,医院,购物,学校等一应具备买房子需要注意什么。其次要看开发商的口碑,买品牌的房子质量有保障,后期物业服务能跟上,开发商要五证齐全,商品房预售许可证最主要,现在大城市主要是高层住宅,我见意买十五楼以上,次顶以下为好,躲过设备层,如果刚需买小的,改善生活质量就买大些,买准现房能看得见,买期房看样板间是不是1比1设计,尽量别买临街,临铁路的房子,对百姓而言,买房百年大事,一定看好再下手。

买房子需要注意什么?

买房本来是一件很大的事情金边白菜是什么菜系,关系着以后生活的方方面面。新手买房注意哪些坑?

买房子需要注意什么?

1男女八字婚姻算命、评估自己的经济能力

在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括你目前实际的收入结构,还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。最后估算出一个数据,你实际上能出多少钱做首付,每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、买房常识的学习

很多购房小白对房产知识一窍不通,这是不可以的,如果您有买房的打算,购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细

购置房产的时候,地段的选择是我们必须要考虑的因素之一,好的地段交通肯定发达,买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理

相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。

5、不要轻信广告上的内容

一般情况下,购房者在买房之前都会去看看购房广告,大家一定要牢记,广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称,而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。购房者在购房时一定要理性看待房地产广告,应到实地进行察看,同时要保留广告单、楼花等宣传资料,日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。


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