买房子应该注意什么:要想房子买得好,3个看房注意事项少不了

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“最近准备在成都买新房买房子应该注意什么,看房需要注意哪些问题呢?”这是一位亲戚发给我的信息。

买房子应该注意什么:要想房子买得好,3个看房注意事项少不了

随着房产价值的提升,买房这件事变得越来越重要,所有人都想买到适合自己的好房子买房子应该注意什么。由于很多人都是首次买房,所以根本不知道看房应该注意哪些问题。要想房子买得好,看房的注意事项是必不可少的,我总结了3个看房常见的注意事项,希望能帮到有需要的购房者。

买房子应该注意什么:要想房子买得好,3个看房注意事项少不了

买房子应该注意什么:要想房子买得好,3个看房注意事项少不了

买房子应该注意什么:要想房子买得好,3个看房注意事项少不了

看周边配套不管是自住还是投资,购房者都希望房子周边有好的配套设施,这样生活更方便,升值空间也更大买房子应该注意什么。配套主要看交通、学校、商场、医院等。如果房子离地铁口、公交站很近,出行是很方便的,以后转手更容易。如果房子离商场近,购物很方便,以后升值空间更大。如果房子可以读好学校,对子女有很大的好处,同时有较大的升值空间。购房者可以根据自己的实际情况着重选择配套,要想所有的配套都齐全,价格肯定是不便宜的,在预算有限的情况下,选择交通便利、有商场的房子更方便一些。

看样板间现在的新楼盘基本上都有样板间供购房者参考。样板间一般都是精装修,并且带有家具家电,让人看起很舒适,很合理。购房者需要注意的是,样板间里的家具家电可能存在“猫腻”,很有可能是专门定制的。比如小卧室本来考虑1.5米的床,看到样板间的床后认为放得下,结果交房后却放不下,这是因为样板间的床可能是定制的1.4米的床。还有样板间内的沙发、餐桌等,都可能都缩小了尺寸,这样让房屋的空间看起更大。购房者去看样板间时,最好是拿个卷尺,量一下家具家电的具体尺寸,再综合考虑。

看沙盘现在的新房基本都是期房,也就是还未修好就出售的房子。购房者看房只能参考样板间和沙盘,上面已经说了样板间的注意事项,现在就来说说沙盘的注意事项。沙盘主要看楼盘的布局、楼间距、朝向等。很多购房者在看沙盘时,都会忽略房屋的朝向,这是一个大忌。房屋的朝向直接影响房屋的采光、通风。一般情况下,朝南的房子是最受欢迎的,朝北的房子则不太受欢迎,因为朝南的采光更好,朝北基本上照射不到阳光,而朝西有西晒的问题。在确定房屋的栋数和朝向后,还要看房屋是否被其他楼栋遮挡,楼间距有多大,房屋是否临街等。这些问题都将影响房屋的居住舒适度。

以上是看房常见的3个注意事项,虽然看起很简单,但是很多人都忽略,在交房后才后悔自己当时没有注意这些问题。看房时需要注意的问题不止上面3个,购房者买房时应尽量做到多看、多问、多比较,相信一定能买到好房子。

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